邻居违规搭建楼梯，非法占用露台

2024-12-11

您作为业主，根据《民法典》的相关规定，对公共区域享有共有和共同管理的权利。邻居违规搭建楼梯、非法占用露台，侵犯了您的相邻权益。您有权要求邻居停止占用行为，并可联合其他业主或业主委员会、物业管理企业共同行动。若造成共用部位损坏，您还可依法要求其承担赔偿责任。法律依据为《民法典》中关于业主权利的相关规定。
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从法律角度，维护公共区域权益需做到：了解并遵守《民法典》等法律法规，明确业主权利与义务；发现侵权行为时，及时与侵权人沟通协商；联合其他业主、业主委员会或物业管理企业共同行动；必要时，向相关部门举报或寻求法律途径解决。同时，保持冷静，避免采取过激行为。
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若邻居拒绝停止占用露台，您可先尝试与邻居协商解决；协商无果时，可联合业主委员会或物业管理企业，向其发出书面停止占用通知。若其仍置之不理，您可向相关部门举报或寻求法律途径解决，如提起诉讼。操作时，请确保您的行为合法合规，避免激化矛盾。

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