原承租人死亡几年后房屋动迁

2024-11-16

当原有租赁物业之租户不幸去世数年之后，若物业遭遇拆迁事宜，通常情况下，与其同住的亲属或者法定继承人有一定概率可以获得与之相关的拆迁补偿权益。冲突的处理方式以及具体的权利分配，应按照本地的拆迁政策及相关法律法规进行严谨的裁决。若是在这过程中出现多位潜在的权益拥有者，如何妥善的协商或者通过法律诉讼途径来解决利益分配问题，成为一道必须谨慎对待的难题。
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原租户过世好几年了，结果他家房子碰巧赶上了拆迁。通常来说共同生活在那间屋子里的家人还有他的合法继承人是有权分得一部分补偿款的。这其实也是受咱们那边的搬迁政策和法律法规影响的。如果发现有好几个成员都有权力拿到赔偿的话，那就得商量商量，或者通过依照法律途径来处理。
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解析：
当原来租房子的那个人死了好几年之后，那间房子开始拆迁的话，一般来说，跟他住在同一个屋檐下的人，还有就是他留下来的孩子们（也就是他的法定继承人），他们都有资格去拿到一些拆迁费。但是到底怎么分这个钱？这就得看那儿的拆迁规定和国家的法律。有时候会出现不止一个人可以拿这个拆迁费的状况，那么这时候你们可能就得坐下来好好商量一下，或者是找律师帮忙解决。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

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